Premium-Apartments in der ersten Meereslinie — Hotel- und Residenzkomplex

Mit PoolModernUltra-LuxusHoher ROI

Velika plaža, Ulcinj, Montenegro

Preis auf Anfrage

Gesamtfläche

m²

Objektbeschreibung

Es bietet sich eine seltene Gelegenheit zur Investition in Premium-Apartments in der Vorverkaufsphase. Das Projekt befindet sich in einer einzigartigen Lage — direkt an der Küste des längsten Sandstrandes der Adria, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.

Das Konzept vereint ein Fünf-Sterne-Hotel und Privatresidenzen zu einem geschlossenen Ökosystem für Urlaub und Wohnen. Das Projekt baut auf dem langjährigen Erfolg einer bestehenden Hotelinfrastruktur mit nachgewiesener hoher Nachfrage internationaler Reiseveranstalter auf.

Wichtigste Merkmale:

Status: Pre-sale (Vorverkauf).
Lage: Erste Meereslinie, direkter Zugang zum Strand.
Unterbringung: Apartments in modernen Türmen (Turm B und C) innerhalb eines Komplexes aus drei Gebäuden.
Preisspanne: Von 4.400 € bis 6.500 € pro m² (abhängig von Etage, Größe und Meerblick).
Grünflächen: Etwa 80 % der Gesamtfläche des Komplexes (fast 67.000 m²) sind für Parkanlagen, Promenaden und Erholungsbereiche reserviert.
Eigentumsverhältnisse: Eingetragenes Eigentum (1/1) im Kataster.

Infrastruktur und Service:

Außenanlagen: Landschaftlich gestaltete Plätze, Spazierwege und Ruhezonen. Käufer erhalten exklusive Nutzungsrechte für angrenzende Grünflächen (berechnet mit 50 % des m²-Preises des Apartments).
5★ Service: Zugang zu den Dienstleistungen des Hotelbetreibers, einschließlich mediterraner Restaurants, Spa- und Wellnesscenter, Außen- und Innenpools, Fitnesscenter und Kinderclub.
Sicherheit: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und geschlossenes Gelände.

Investitionspotenzial:

Vermietungsgeschäft: Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft und etablierte Verbindungen zu Reiseveranstaltern garantieren eine hohe Auslastung und Rentabilität.
Ausstattungsstandards: Die Apartments werden hochwertig fertiggestellt übergeben. Um den Fünf-Sterne-Standard zu wahren, stehen zwei Designkonzepte für die Möblierung zur Verfügung (separat zu zahlen).
Einzigartigkeit: Eine Kombination aus ökologisch nachhaltiger Bauweise in einem Naturschutzgebiet und höchstem Komfort.