Datenschutzerklärung

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt in Übereinstimmung mit dem montenegrinischen Datenschutzgesetz (Zakon o zaštiti podataka o ličnosti) sowie – soweit anwendbar – unter Berücksichtigung der Grundsätze der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) im Hinblick auf unsere internationalen Kunden.

Bei der Nutzung unserer Website oder bei der Kontaktaufnahme mit uns können folgende Datenkategorien erhoben werden:

• Identifikations- und Kontaktdaten: Vorname, Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Messenger-Dienste und Kommunikationskanäle (z. B. WhatsApp).
• Anfragebezogene Daten: Immobilienpräferenzen (Region, z. B. Küste oder nördliche Ferienregionen, Budget, Immobilientyp, Kaufzweck – Investition oder Eigennutzung).
• Technische Daten: IP-Adresse, Browsertyp, Spracheinstellungen (zur korrekten Darstellung der Website auf Russisch, Englisch, Montenegrinisch oder Deutsch), Cookies und Analysedaten.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage:

• Ihrer Einwilligung;
• der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung;
• berechtigter Interessen unseres Unternehmens im Rahmen unserer Immobilien- und Beratungsdienstleistungen.

Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich für folgende Zwecke:

• Auswahl geeigneter Immobilien entsprechend Ihrer Kriterien sowie Bereitstellung von Investmentinformationen und technischen Spezifikationen.
• Organisation von Besichtigungen und Kommunikation im Rahmen des Transaktionsprozesses.
• Vorbereitung rechtlicher Dokumente (Reservierungs- und Kaufverträge) sowie Unterstützung bei der Eigentumsregistrierung.
• Optimierung unserer Website, Analyse der Nutzererfahrung sowie Durchführung von Marketingmaßnahmen (nur mit Ihrer Zustimmung).

Aufgrund der Besonderheiten des Immobilienmarktes können wir Ihre Daten zur Erbringung unserer Dienstleistungen an vertrauenswürdige Dritte weitergeben, sofern diese strenge Vertraulichkeits- und Datenschutzstandards einhalten:

• Bauträger und Projektentwickler: Zur Reservierung von Immobilien, Organisation von Besichtigungen in geschlossenen Wohnanlagen und Abstimmung individueller Kaufbedingungen.
• Partneragenturen und Berater: Im Rahmen bestehender Kooperationsvereinbarungen zur Erweiterung der Immobiliensuche entsprechend Ihrer Anfrage.
• Rechtsanwälte und Notare: In Montenegro zur rechtlichen Abwicklung von Immobilientransaktionen sowie gegebenenfalls zur Unterstützung bei Aufenthaltsgenehmigungen.
• IT-Dienstleister: Hosting-Anbieter, CRM-Systeme und Webanalyse-Dienste, welche die technische Funktion der Website und unseres Unternehmens gewährleisten.

Alle Partner sind verpflichtet, angemessene Datenschutz- und Vertraulichkeitsstandards einzuhalten. Wir verkaufen keine personenbezogenen Daten an Dritte.

Wir setzen moderne technische und organisatorische Maßnahmen ein, um Ihre Daten vor unbefugtem Zugriff, Veränderung oder Zerstörung zu schützen. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Im Rahmen der Nutzung internationaler Dienstleister (z. B. CRM-Systeme oder Analysetools) kann es zu Datenübermittlungen außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) kommen. In diesen Fällen stellen wir geeignete Schutzmaßnahmen zur Sicherstellung des Datenschutzes bereit.

Gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen haben Sie das Recht:

• Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten.
• Die Berichtigung unrichtiger oder unvollständiger Daten zu verlangen.
• Die Löschung Ihrer Daten („Recht auf Vergessenwerden“) zu verlangen, sofern dies rechtlich zulässig ist.
• Ihre Einwilligung zur Datenverarbeitung jederzeit zu widerrufen (z. B. Abmeldung von Newslettern).

Unsere Website verwendet Cookies, um grundlegende Funktionen bereitzustellen, Spracheinstellungen zu speichern und anonyme Analysen (Google Analytics / Meta Pixel) zur Optimierung unserer Dienstleistungen durchzuführen. Cookies, die eine Zustimmung erfordern, werden erst nach Ihrer Einwilligung über das Cookie-Banner aktiviert. Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit in Ihrem Browser verwalten.

Wenn Sie Fragen zu dieser Datenschutzerklärung haben oder Ihre Rechte in Bezug auf personenbezogene Daten ausüben möchten, kontaktieren Sie uns bitte: