Premium-Apartment mit luxuriösem Infinity-Pool auf dem Dach, Tivat

Eckdaten:

• Preis: €220.000 (mit Garage) | €205.000 (ohne Garage)

• Wohnfläche: 50 m² (inklusive 5 m² Terrasse)

• Garagenstellplatz: 14 m² (mit Fernbedienung)

• Eigentumsverhältnis: 1/1 Eigentum, uneingeschränkter Zugang zu allen Gemeinschaftsbereichen.

• Übergabe: 20. September oder nach Vereinbarung.

Exklusive Rooftop-Annehmlichkeiten

Ein Lifestyle wie im Luxusresort. Das spektakuläre Rooftop bietet:

• Exklusiver Zugang für Bewohner: Der gesamte Dachbereich und der Infinity-Pool stehen allen Bewohnern des Gebäudes und ihren Gästen als privater Gemeinschaftsbereich zur Verfügung. Es gibt absolut keinen öffentlichen Zugang für Außenstehende – für maximale Sicherheit und Privatsphäre.

• Einen atemberaubenden Infinity-Pool mit Palmen und Lounge-Atmosphäre.

• Eine voll ausgestattete Küchenzeile mit Bar, Essbereich und Soundsystem.

• Lounge-Bereich, Duschen, WCs sowie Sonnenliegen (inklusive fest reservierter exklusiver Sonnenliegen nur für den Eigentümer dieses Apartments).

Gebäudemerkmale & Ganzjähriger Komfort

• Repräsentativer Empfangsbereich (Rezeption) für Bewohner und Gäste.

• Ausfallsichere Wasserversorgung: Eigener Wassertank und Hochleistungs-Wasserpumpen für optimalen Druck.

• Komplett ausgestattete Waschküche für das Reinigungspersonal während der Sommersaison.

• Perfekt konzipiert für das komfortable Wohnen über das gesamte Jahr hinweg.

Investitions- & Mietpotenzial

Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft – ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt:

• Sommersaison: €170 – €195/Tag (Erwarteter Umsatz diesen Sommer: ca. €16.000).

• Nebensaison: €800 – €950/Monat.

• Vorteil: Hervorragende Airbnb-Bewertungen (Profil auf Anfrage einsehbar). Die Mieteinnahmen steigen kontinuierlich von Jahr zu Jahr.