Luxusapartments in Rafailovici, Budva

Sunraf Luxe Apartments ist ein fertiger Premium-Wohnkomplex in erster Meereslinie der Adria im malerischen Ort Rafailovici (Budva-Riviera, Montenegro). Im März 2022 in Betrieb genommen (Bauträger: Sunraf Beach Properties DOO). Nur etwa 30 Sekunden vom Strand und einer 16 km langen Küstenpromenade entfernt, bietet the Komplex ideale Bedingungen für ganzjähriges Wohnen, Erholung und professionell verwaltete Vermietung. Genießen Sie den Ausblick auf das Meer, die Berge sowie die Inseln Sv. Nikola und Sv. Stefan.

Infrastruktur & Ausstattung:

• Drei Wohngebäude, Tiefgaragen und oberirdische Parkplätze mit zwei Autoaufzügen.

• Swimmingpool und Erholungsbereich, angelegter Garten mit Panoramaterrasse mit Meerblick.

• Hamam und Massagezimmer.

• Zwei Restaurants, eine Konditorei und eine Cocktailbar.

• Kinder- und Sportspielplätze, kontrollierter Zugang und 24/7-Sicherheitsdienst.

Aktuelle Preise & Flächen (Stand: 01.09.2026):

• 1 Schlafzimmer (54 m²) — ab 313.200 € (1 verfügbar)

• 2 Schlafzimmer (106–111 m²) — ab 657.200 € (14 verfügbar)

• 3 Schlafzimmer (136–137 m²) — ab 849.400 € (2 verfügbar)

Komfort & Technik:

• Vollständig schlüsselfertig möbliert mit Haushaltsgeräten, Textilien, Geschirr, Corian-Küchenarbeitsplatten und King-Size-Betten.

• Raumweise Klimasteuerung, Reynaers-Panoramafenster mit Lüftungsklappen und Fußbodenheizung in den Bädern.

• Elektronischer Zugang per Chipkarte, Wassersensoren und zur Rezeption verbundene SOS-Tasten.

• Verwaltungsgesellschaft: Wartungsgebühr 3,6 €/m² Monat inkl. MwSt.; Vermietungsprogramm 70/30.