Люксовые апартаменты в Рафаиловичах, Будва

SUNRAF Luxe Apartments — готовый премиальный жилой комплекс на первой линии Адриатического моря в живописном курорте Рафаиловичи (Будванская ривьера, Черногория). Комплекс введен в эксплуатацию в марте 2022 года (застройщик: Sunraf Beach Properties DOO). Расположенный всего в 30 секундах от пляжа и в окружении 16-километровой набережной, проект предлагает идеальные условия для круглогодичного проживания, отдыха и профессионально управляемой аренды. Из окон открываются живописные виды на море, горы и острова Св. Николая и Св. Стефана.

Инфраструктура и удобства:

• Три жилых корпуса, подземный и наземный паркинг с двумя автолифтами.

• Бассейн и зона отдыха, ландшафтный сад с террасой с видом на море.

• Хаммам и массажный кабинет.

• Два ресторана, кондитерская и коктейль-бар.

• Детская и спортивная площадки, контролируемый доступ и охрана 24/7.

Актуальные цены и площади (на 01.09.2026):

• 1 Спальня (54 м²) — от 313 200 € (1 в наличии)

• 2 Спальни (106–111 м²) — от 657 200 € (14 в наличии)

• 3 Спальни (136–137 м²) — от 849 400 € (2 в наличии)

Комфорт и инженерия:

• Полная меблировка «под ключ», бытовая техника, текстиль и посуда; кухни с каменными столешницами Corian и кровати king-size.

• Индивидуальное климатическое управление по комнатам, панорамные окна Reynaers с клапанами вентиляции, теплые полы в ванных комнатах.

• Электронный доступ по картам, датчики протечки воды и SOS-кнопки на ресепшен.

• Управляющая компания: ставка обслуживания 3,6 €/м² в месяц с НДС; программа арендного дохода 70/30.