Эксклюзивная вилла на первой линии моря в Бока-Которском заливе

Великолепная вилла класса люкс, расположенная непосредственно на побережье Адриатического моря, на престижной первой линии. Данный объект недвижимости предлагает абсолютную приватность, спокойствие и завораживающий панорамный вид на залив и острова без каких-либо преград. Вилла находится в историческом городе, одном из старейших мест залива, известном своим аутентичным средиземноморским колоритом и богатым культурным наследием.

Основные характеристики:

• Первая линия: всего 5 метров до воды

• Собственный причал: мини-марина перед виллой с возможностью швартовки яхт и других плавсредств

• Площадь виллы: около 450 м²

• Площадь участка: 400 м²

• Архитектура: построен по индивидуальному проекту известного архитектора

• Вместимость: до 12 человек

Фасад и интерьер выполнены из высококачественных природных материалов, сочетая в себе долговечность и элегантность. Вилла полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду премиум-класса.

Планировка:

• Первый уровень (наземный): Просторная гостиная с камином и выходом к морю, барная зона, кухня, библиотека, ванная комната.

• Второй уровень: Две спальни, гостиная, кухня, две ванные комнаты и две террасы с прямым открытым видом на море.

• Третий уровень: Два независимых апартамента, комната для персонала и большая панорамная терраса.

Комфорт и инфраструктура: Дом оснащен всей необходимой техникой, высокоскоростным интернетом, системой отопления на каждом этаже и собственным резервуаром для воды (цистерна на 10 000 литров).

Благоустроенный двор включает в себя летнюю террасу с летней кухней, каменным грилем и ухоженным средиземноморским садом — идеальное место для приватных встреч и наслаждения закатами.

Преимущества локации: Вилла находится в тихом и уединенном месте, на стыке городской черты и уединенной окраины, что гарантирует полную дискретность. В пешей доступности расположены изысканные рестораны, кафе, супермаркеты, местный рынок и знаменитые античные мозаики. Всего в 50 метрах находится новый пятизвездочный люкс-отель, что дополнительно подчеркивает премиальный статус и престиж этой микролокации. Международный аэропорт находится всего в 30 минутах езды, а главные культурно-исторические центры побережья — в пределах 10–40 км.