Moderna vila sa bazenom u Boki Kotorskoj — Vrhunska rezidencija i investicija

Nudimo na prodaju savremenu vilu sa bazenom — veličanstvenu rezidenciju smještenu na jednoj od najperspektivnijih i najslikovitijih lokacija u Boki Kotorskoj. Vila spaja privatnost privatnog posjeda sa blizinom infrastrukture svjetske klase.

Ključni parametri:

• Ukupna površina kuće: 350 m²

• Površina placa: 887 m² (uređena teritorija sa 20 stogodišnjih maslina)

• Broj spavaćih soba: 5 prostranih soba

• Broj kupatila: 3 kupatila + 2 toaleta za goste

Raspored i sadržaji: Vila je projektovana za maksimalan komfor i uključuje sadržaje koji su rijetki na obali:

• Zone za odmor: Prostrani dnevni boravak sa kaminom, potpuno opremljena moderna kuhinja i trpezarija sa panoramskim zastakljenjem.

• Wellness i razonoda: Sopstvena sauna, kao i autentična konoba sa vinotekom i otvorenim kaminom u prizemlju — idealno mjesto za prijeme i degustacije.

• Bazen: Privatni bazen (12x4 m) sa hidromasažnom zonom, okružen terasom popločanom prirodnim kamenom.

• Krovna terasa: Ogromna krovna terasa sa zonom za roštilj i očaravajućim pogledom od 360 stepeni na zaliv i planine.

Tehnička opremljenost:

• Sistem podnog grijanja u cijeloj kući.

• Centralna klimatizacija.

• Video nadzor i alarmni sistem.

• Parking za 3 automobila.

Prednosti lokacije:

• Investicioni magnet: Vila se nalazi na samo 1 km od elitnog rizorta Portonovi (marina za jahte, hotel One&Only, restorani i butici), što garantuje stabilan rast cijene i visok prihod od izdavanja.

• Pristup moru: Do šetališta i plaža u Đenovićima ima svega 600 metara (oko 10–12 minuta šetnje).

• Mir i privatnost: Smještena u mirnom dijelu naselja, okružena zelenilom, što obezbjeđuje potpunu izolaciju od turističke buke.

Ova vila je gotov proizvod po sistemu „ključ u ruke“. Savršena je kako za stalni boravak velike porodice, tako i za premium biznis izdavanja (objekat ima stabilno visoke ocjene na međunarodnim platformama).