Luxuriöse 1-Zimmer-Duplex-Wohnung im prestigeträchtigen Viertel Marina Village (Luštica Bay)

Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnkonzept an der montenegrinischen Küste in der Premium-Resortstadt Luštica Bay. Diese moderne, zweistöckige Duplex-Residenz bietet die perfekte Balance zwischen der Privatsphäre eines Reihenhauses und dem kompromisslosen Komfort eines Elite-Resorts.

1. Grundriss und Eigenschaften der Wohnung

Das Besondere an dieser Immobilie ist die intelligente Trennung zwischen dem lebendigen Wohnbereich und dem privaten Schlafbereich auf zwei Ebenen:

• Gesamtfläche: 78,93 m² (die Innenfläche des Obergeschosses beträgt 25,42 m², des Erdgeschosses 43,71 m² + eine geräumige Terrasse von 9,80 m²).
• Außenbereich: Ein gemütlicher, privater Garten (Yard) mit einer Fläche von 3,25 m² auf der unteren Ebene.
• Etage/Ebenen: Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen — Ground Floor (Erdgeschoss) und First Floor (Obergeschoss). Der Haupteingang zur Wohnung befindet sich im Obergeschoss.
• Obergeschoss (First Floor / Wohnbereich): Hier befinden sich der Haupteingang mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC und ein großzügiger Open-Plan-Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier aus gelangt man auf eine herrliche, 9,80 m² große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Die Küche ist mit integrierten Premium-Haushaltsgeräten von Bosch und maßgefertigten Nolte-Möbeln ausgestattet. Eine elegante Treppe führt in die untere Ebene.
• Erdgeschoss (Ground Floor / Privater Bereich): Diese Ebene umfasst ein großes, separates Schlafzimmer mit viel Platz für Einbauschränke, einen Flur und ein vollwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Walk-in Shower) und Fußbodenheizung. Das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum privaten kleinen Garten.

2. Über Marina Village und Luštica Bay

Die Residenz befindet sich im Herzen von Luštica Bay – einer der elegantesten und umweltfreundlichsten Resort-Städte an der Adria.

Das Viertel Marina Village: Das pulsierende Zentrum des Resorts, direkt über dem erstklassigen Yachthafen gelegen. Den Bewohnern stehen Promenaden, Boutiquen, Spitzenrestaurants, Cafés an der Uferpromenade und gepflegte Strände zur Verfügung.

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