Уникальный участок 1065 м2 в самом сердце Боко-Которского залива

Предлагается к продаже эксклюзивный земельный участок, представляющий собой редкую возможность для реализации премиального проекта в этой охраняемой локации.

Основные характеристики:
Площадь участка: 1065 м²
Локация: Непосредственная близость к дороге, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство при строительстве.
Инфраструктура: Полная готовность к подключению городских коммуникаций (электричество, вода, центральная канализация).

Архитектурный потенциал: На участке официально зарегистрированы четыре исторических каменных объекта (руины). Наличие разрешительной документации на их реконструкцию позволяет существенно сэкономить время на бюрократических этапах.

Суммарная площадь после реставрации: 325 м²
Площадь основания зданий: до 159 м²
Видовые характеристики: С территории открывается панорамный вид на залив, острова и вход в Боку, который невозможно перекрыть.

Инвестиционная привлекательность
Этот объект — «чистый холст» для создания знакового проекта. Благодаря уникальному расположению и исторической ценности существующих строений, участок идеально подходит для:
Бутик-отеля: Пераст испытывает постоянный дефицит высококлассных мест размещения при колоссальном спросе со стороны обеспеченных туристов.
Частной виллы: Создание фамильного поместья, сочетающего современный комфорт и эстетику старинного камня.
Высокая доходность проекта гарантирована дефицитом земли в Перасте под застройку и неизменным статусом города как самого престижного направления в Черногории.

Пераст — это не просто город, это живая история Черногории, застывшая в камне. Будучи одним из древнейших поселений Адриатики, он по праву считается архитектурной жемчужиной залива. Здесь каждый фасад палаццо, каждая узкая улочка и старинная церковь дышат эпохой мореплавателей и венецианской роскоши.
Жизнь и отдых в Перасте — это привилегия для тех, кто ценит тишину, аутентичность и аристократическое спокойствие. Это место, где утро начинается с вида на легендарные острова Святого Георгия и Госпа-од-Шкрпела, а вечера наполнены магией закатов над входом в бухту.
Уникальное предложение: Участок с историческим наследием