Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück – eine seltene Gelegenheit für die Realisierung eines Premium-Projekts in dieser geschützten Lage.

Hauptmerkmale:

Grundstücksfläche: 1065 m²
Lage: Unmittelbare Nähe zur Straße, was eine hervorragende Verkehrsanbindung und Komfort während der Bauphase gewährleistet.
Infrastruktur: Anschlussbereit für städtische Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, zentrale Kanalisation).
Architektonisches Potenzial: Auf dem Grundstück sind vier historische Steinobjekte (Ruinen) offiziell registriert. Vorhandene Genehmigungen für deren Rekonstruktion sparen erheblich Zeit bei bürokratischen Schritten.
Gesamtfläche nach der Restaurierung: 325 m²
Grundfläche der Gebäude: bis zu 159 m²
Aussicht: Das Gelände bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf die Bucht, die Inseln und die Einfahrt von Boka.

Investitionsattraktivität Dieses Objekt ist eine „leere Leinwand“ für ein prestigeträchtiges Projekt. Aufgrund der einzigartigen Lage und des historischen Wertes der bestehenden Gebäude eignet sich das Grundstück ideal für:

Boutique-Hotel: Perast leidet unter einem ständigen Mangel an erstklassigen Unterkünften bei enormer Nachfrage durch zahlungskräftige Touristen.
Private Villa: Schaffung eines Familienanwesens, das modernen Komfort mit der Ästhetik alter Steine verbindet.

Eine hohe Rentabilität des Projekts ist durch den Mangel an Bauland in Perast und den Status der Stadt als exklusivstes Reiseziel in Montenegro garantiert.

Perast ist nicht nur eine Stadt; es ist die lebendige, in Stein erstarrte Geschichte Montenegros. Als eine der ältesten Siedlungen an der Adria gilt sie zu Recht als architektonisches Juwel der Bucht. Hier atmet jede Palazzo-Fassade, jede schmale Gasse und jede alte Kirche die Ära der Seefahrer und des venezianischen Luxus.

Das Leben und Erholen in Perast ist ein Privileg für diejenigen, die Stille, Authentizität und aristokratische Ruhe schätzen. Es ist ein Ort, an dem der Morgen mit dem Blick auf die legendären Inseln St. Georg und Maria vom Felsen beginnt und die Abende vom Zauber der Sonnenuntergänge über der Bucht erfüllt sind.

Einzigartiges Angebot: Grundstück mit historischem Erbe.